近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住工作条件不断改善，日益关心的是工作居住场所是否安全，人们在购房或者入驻新的办公物业时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。物业安全管理往往是物业管理水平和物业服务价值的一个重要体现，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已满足不了城市中人流的高频次，大流量的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。通过全方位无死角的安全高清监控布点，可实现24小时在线实时智能动态监控，不仅减少相关管理人员的工作强度，还可更加高效的减少与预防潜在的安全事件的发生。

根据京基100大厦物业管理中心具体情况，把需求分析如下：

对京基100大厦各公共区部分存大监控死角，盲点进行布点实时监控

对小区各主要大堂出入口、花园，主干道、车库，大厦外围各主要路口等进行全方位的实时监控；

本系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能；

本系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查，设计录像保存时间不小于31天。

一、项目介绍

京基100住宅安装网络视频监控系统工程项目

1.安装监控点数量统计

电梯:22部*1=22台,大堂:20台,天面门口:10台,消防中心:1台,空中花园:5台,管理处:1台,C栋三个单元:167台,E栋二个单元和C栋部分可使用:184台(可使用产品只需布线)

2. 监控室设置在C栋3单元一楼消防中心

3. 预留后期可加10台的状态

二、项目需求

1. 总体使用有线方案；22部电梯使用无线网桥方案

2. 对网线布线要求:超出60米使用电缆光纤线,

3. 前端摄像机供电采用单独供电方式,统一供电输出.

4. 对线路线管要求规范,美观,（暗线走线管，不能明线）

5. 存储要求:保存30天.回放画质清淅,控制无延时

6. 显示:上墙显示,分辨率:1920*1080.

7. 摄像机要求是海康品牌,分辨率:1920*1080.

8. 防雷措施要求

本方案是根据京基100大夏物业管理中心具体情况，把需求分析如下：
对京基100大夏各公共区部分存大监控死角，盲点进行布点实时监控；
对小区各主要大堂出入口、花园，主干道、车库，大厦外围各主要路口等进行全方位的实时监控；
本系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能；
本系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查，设计录像保存时间不小于31天。

京基100大夏公共区域视频监控点位分布如下：